Недвижимость в Австрии.
фото: озеро в горах Австрии
Люди, покупающие недвижимость в Австрии, выбирают именно эту страну потому что для нее в большей степени среди европейских стран характерны политическая и экономическая стабильность, престиж, спокойствие и безопасность, именно так можно охарактеризовать главные достоинства жизни в Австрии. Кроме всего прочего, Австрия является одним из наилучших мест в мире для поклонников горнолыжного спорта.
Граждане иностранных государств могут покупать недвижимость в Австрии. Но необходимо заметить, что для этого Вам придется сначала получить разрешение от местных властей. Необходимо так же помнить, что действующие законы каждой федеральной земли Австрии различны и далеко не везде Вам позволят купить, к примеру, замок или земельный участок под жилую или коммерческую застройку.
При наличии согласия местных властей, Вы можете купить как современную квартиру в столице Австрии Вене, так и уединенный домик на горнолыжном курорте (так называемое - шале) но независимо от типа и местоположения приобретаемого жилья Вы всегда можете быть абсолютно уверены в самом высоком качестве жилищного объекта. Австрийцы в этих вопросах еще более педантичны, чем немцы.
Наиболее состоятельным покупателям, интересующимся элитной недвижимостью в Австрии, необходимо учитывать одну национальную особенность австрийского рынка - россиянам зачастую бывает довольно трудно получить разрешение на приобретение старинного замка. Несмотря на то что сейчас для продажи их немало, власти федеральных земель крайне внимательно следят за их продажей лицам других государств и в частности россиянам. Но, в качестве альтернативы, всегда можно купить элитные апартаменты или шале. Это будет ничуть не хуже старинного замка, элитная недвижимость всегда возводится только по эксклюзивным архитектурным проектам.
И все-таки самым востребованным жильем в Австрии является недвижимость на многочисленных горных зимних курортах. Например, в Бад-Гаштайне, Хохзёльдене, Зёльдене или в Лехе . На этих курортах вы легко найдете множество горнолыжных трасс самых различных уровней сложности, необычайно развитую современнейшую инфраструктуру и чистейший горный воздух
Объекты недвижимости в столице страны могут быть привлекательны, скорее всего, не для тех, кто выбирается в Австрию время от времени просто отдохнуть и покататься на лыжах, а для тех, кто собирается перебраться в эту страну на более долгий временной период. Чаще всего квартиры и дома в Вене приобретают или для своих детей, учащихся в одном из многочисленных местных университетов, или деловые люди, имеющие свой бизнес в этой благополучной европейской стране. Благодаря специально выбранной политике местных властей, цены на жилье здесь стабильны и растут крайне медленно, поэтому, если смотреть с точки зрения инвестирования, то этот город малопривлекателен и вряд ли выгоден даже в долгосрочной перспективе.
Цены на недвижимость здесь достаточно высоки, и даже самое "дешевое" жилье в Австрии очень дорого даже на фоне других самых дорогих европейских столиц. Это высокоразвитая страна, и здесь крайне затруднительно найти дешевое жилье по бросовым, доступным большинству ценам.
Если Вы желаете жить в этой стране, но пока что еще не готовы купить какую-либо недвижимость, то идеальным выходом для Вас станет аренда. В Австрии масса самых разнообразные вариантов предлагаемого в аренду жилья. Правда, нужно быть готовым к тому, что владелец сдаваемого жилья сначала будет самым тщательным образом присматриваться к Вам как к арендатору. В том случае, если Вам более интересны места для зимнего отдыха, аренда жилья на время поездок может стать наиболее предпочтительным вариантом для Вас.
Австрия, как никакая другая страна, в полной степени оправдывают свою заслуженную репутацию одной из самых стабильных стран мира, ее экономика и рынок устояли даже в мировой финансовый кризис. Сегодня ведущие мировые эксперты уверены, что и в дальнейшем времени на рынке недвижимости этой страны положение будет устойчивым. Поэтому тому, кто заинтересован в максимально безопасном вложении капитала, следует обратить свое внимание именно на Австрию.
